近日，經(jīng)過46輪的競價角逐，常州市第一人民醫(yī)院急診樓大廳場地租賃項目最終以640604元成交。相比該項目301605元的掛牌價，最終成交價實現(xiàn)了112%的溢價率。通過競價的方式，讓國有場地租賃價值增加了一倍還多。這筆招租交易充分體現(xiàn)了常州市公共資源交易中心助力國有資產(chǎn)招租的顯著效果。

對外租賃，是盤活國有資產(chǎn)重要渠道。將暫時閑置的國有資產(chǎn)出租獲取收益，可以實現(xiàn)國有資產(chǎn)的升值，從而為政府和社會創(chuàng)造更大的價值。正因為如此，國有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)一直是常州市公共資源交易中心所關(guān)注的核心業(yè)務(wù)之一。2023年，中心專門出臺了《國有資產(chǎn)出租出借交易操作辦法》，進一步健全了國有產(chǎn)權(quán)交易制度，新規(guī)不僅細化了服務(wù)內(nèi)容、交易程序、處置方案、投訴異議等操作流程，更是在信息公告公示時間、保證金收取比例、交易服務(wù)費收取標準等方面進行了明確規(guī)定，大大提升了交易過程的規(guī)范性和透明度，降低交易風(fēng)險。

為了進一步搞好國有資產(chǎn)租賃交易，中心產(chǎn)權(quán)處還推出了一系列的舉措，不斷優(yōu)化交易流程，為交易雙方提供更大的便利。要求工作人員做好項目審批資料的核驗核查，為委托方提供政策咨詢服務(wù)，按項目需求擬定交易公告。按政策文件規(guī)定保護原承租人權(quán)益，做好原承租人優(yōu)先權(quán)設(shè)置。同時精心優(yōu)化交易系統(tǒng)流程，實現(xiàn)全流程不見面操作流程，從線上報名、繳納保證金、網(wǎng)上電子競價、成交公告發(fā)布等各交易環(huán)節(jié)。

此外，2023年“常交易”App推出后，也實現(xiàn)了國有資產(chǎn)招租項目實現(xiàn)由“網(wǎng)上辦”向“掌上辦”轉(zhuǎn)變。在信息化平臺的支持下，交易期間可以實現(xiàn)精準短信推送，向競買人提醒的短信內(nèi)容涉及交易信息發(fā)布、項目報名、保證金繳納、競價提醒、延期提醒、成交結(jié)果通知、資產(chǎn)交割等環(huán)節(jié)；向委托方提醒的短信內(nèi)容涉及公告發(fā)布、成交結(jié)果公告、合同簽訂提醒、資產(chǎn)交割等環(huán)節(jié)。

在中心的不懈努力下，2023年產(chǎn)權(quán)交易處共完成資產(chǎn)招租項目522個，成交價1.68億元，增值率22.4%。也就是說，僅此一項業(yè)務(wù)，就為國資增加了近3000萬元的收入。

下一步，常州市公共資源交易中心還將繼續(xù)努力，采取切實有效的措施，不斷優(yōu)化服務(wù)，賦能國資升值。