2018年6月8日，工行受托債權(quán)資產(chǎn)包（12戶）轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所高溢價(jià)成交，溢價(jià)率高達(dá)1106%。該債權(quán)資產(chǎn)包掛牌價(jià)為2242億元，經(jīng)過78輪激烈競價(jià)，溢價(jià)2480萬元，最終以249億元成交。

該受托債權(quán)資產(chǎn)包項(xiàng)目共包含單項(xiàng)債權(quán)12戶，債務(wù)人分布地域較為分散，涉及的行業(yè)不盡相同，不少債務(wù)人已處于停業(yè)狀態(tài)，每戶債權(quán)擔(dān)保方式都為“抵押+保證”；整包轉(zhuǎn)讓不接受分拆受讓，且工行對(duì)該債權(quán)資產(chǎn)包的定價(jià)相對(duì)較高，這為后續(xù)處置帶來了一定難度。

北部灣產(chǎn)權(quán)交易所通過對(duì)該受托債權(quán)資產(chǎn)包核心資產(chǎn)的盡職調(diào)查，基于抵押物多為各類型用地、商鋪等，充分挖掘項(xiàng)目亮點(diǎn)。例如，其中某一戶債權(quán)的亮點(diǎn)：首先，其抵押物土地面積164847平方米；五棟房產(chǎn)總建筑面積為55687平方米，并且原債務(wù)人進(jìn)行了100%股權(quán)質(zhì)押。抵押物地塊為商住綜合用地，具有較好的商業(yè)價(jià)值，拆包后這塊抵押物土地將會(huì)是眾多房地產(chǎn)開發(fā)商爭奪的標(biāo)的。其次，該戶債務(wù)人已經(jīng)搬離原廠區(qū)，在新的選址地點(diǎn)重新恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營。根據(jù)對(duì)其生產(chǎn)效益的測算，若債權(quán)投資者與原債務(wù)人進(jìn)行債務(wù)重組，給予原債務(wù)人一定恢復(fù)生產(chǎn)的時(shí)間，通過時(shí)間換空間策略，該戶甚至有可能達(dá)到本息全額清收的目的。該戶資產(chǎn)100%的股權(quán)質(zhì)押、藥品生產(chǎn)批號(hào)以及企業(yè)不錯(cuò)的盈利能力都是投資回報(bào)的有力保障。為了廣泛征尋項(xiàng)目意向受讓方，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所通過預(yù)招商、網(wǎng)站推廣、微信公眾號(hào)推廣等方式大力宣傳該項(xiàng)目，且于2018年5月9日舉辦了近200人的項(xiàng)目推介會(huì)，對(duì)該受托債權(quán)資產(chǎn)包亮點(diǎn)進(jìn)行了重點(diǎn)推介。另外，為了降低客戶準(zhǔn)入門檻，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所還向意向受讓方提供了法律咨詢等服務(wù)。

經(jīng)過北部灣產(chǎn)權(quán)交易所的廣泛推廣，該項(xiàng)目征集到多家意向受讓人，并通過安全交易網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)組織競價(jià)。網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)相較于傳統(tǒng)的拍賣方式，有效地避免了惡意串通的可能性，更加公開、公平、公正，最終經(jīng)過78輪的激烈競價(jià)，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)2480萬元。

工行受托債權(quán)資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的高溢價(jià)成交實(shí)現(xiàn)了北部灣產(chǎn)權(quán)交易所債權(quán)類項(xiàng)目的最高溢價(jià)，也是廣西本土債權(quán)市場溢價(jià)率最高的項(xiàng)目。